Publié le 30 Mai 2023

Locservice.fr, une société spécialisée dans la location entre particuliers a récemment publié une étude concernant le montant des loyers parisiens.

Bien que la capitale reste la plus chère de France, les loyers n’ont pas augmenté sur un an.

Un loyer moyen de 1102 €

D’après l’INSEE, 62 % des Parisiens louent leur résidence principale pour laquelle, en moyenne, ils déboursent 1102 € (charges incluses) pour une surface d’environ 30 m², ce qui représente 36,6 €/m². En 2022, le loyer parisien moyen était de 36,5 €/m², ce qui reste relativement stable.

Pour la région parisienne, les loyers sont plus faibles, avec une moyenne de 24,8 €/m². Ils ont même reculé de près de 5 % sur un an. Les loyers sont plus élevés en petite couronne (25,22 €/m²) qu’en grande couronne (19,38 €/m²).

On note également des écarts considérables entre les arrondissements : ainsi, le 4e arrondissement est le plus cher avec 51,7 €/m². Les arrondissements les moins chers sont le 19e et le 20e.

En province, les prix sont également restés stables, et sont bien plus faibles que dans la région parisienne avec 13,67 €/m² en moyenne, ce qui représente un écart de 168 % !

Le gel des loyers et l’interdiction progressive de location des pires passoires thermiques pourraient cependant avoir un impact non négligeable sur le montant des loyers au cours des mois à venir. En effet, la région parisienne est une zone tendue (la demande est plus forte que l’offre) et cette pénurie de biens pourrait donc s’accentuer encore, au profit des biens disponibles à la vente.